（看中国记者李明编译报导）据RNZ报导，纽西兰住宅房地产市场低迷状况愈发糟糕，房价在第一季度创下15年来最大跌幅。
最新的3月份QV房价指数显示，全国房价自年初以来平均下跌3.9%，平均房价比去年同期下跌13%，至907,737纽元。
QV全国发言人Simon Petersen说：「在不到一年的时间里，全国平均房价从100万纽元跌至今天的90多万纽元。」
全国16个大城市中有14个前三个月跌幅均有所上升，其中Whangārei(-6.6%)和Rotorua(-5.7%)的房价季度跌幅最大，其他出现较大跌幅的城市分别为奥克兰（-5.2%）、Hamilton （-5.2%）和惠灵顿（-4.8%）。而基督城（-1.2%）和Hastings（-2%）则是例外，两者跌幅较小。
Simon Petersen称，人们仍在从房价昂贵的地方搬到基督城。与其他主要中心城市（如奥克兰和惠灵顿）相比，基督城房价通常物有所值。另外，南岛比北岛表现出更强的弹性，部分地区房价甚至出现增长。
「西海岸继续表现良好，总体而言，本月房价略有增长。然而，由于销售量太少，统计数据可能会出现波动。」
另外，Petersen指出，第一季度通常是一年中最繁忙的时间。「传统而言，每年这个时候你不会看到太多的房价下跌。但对于潜在买家来说，现在显然是一段艰难时期，他们在持续的生活成本危机中不得不应对非常严格的信贷限制。」
他进一步补充道，卖家日子也不好过，仅管房源充足，但买家比平时少。鉴于储备银行最近加息50个基点，OCR涨至5.25%。全国平均房价看起来注定会进一步下跌。纽西兰仍有可能出现经济衰退，更多的抵押贷款将重新锁定，今年晚些时候还有大选……
「有趣的是，房地产经纪人报告说，整个市场新房源数量大幅下降，这表明大多数卖家都在努力坚守，直到市场好转。」「我们在全国各地的估价师告诉我，许多一直出售房屋的人现正将房屋撤出市场，因为他们无法获得他们想要的价格而感到沮丧。」「买家非常谨慎，现在有太多的不确定性，许多人在等著看价格会跌到多低。」
对此，奥克兰估价师Hugh Robson深有体会，奥克兰市场特别平静。洪水和飓风灾难肯定是造成这种情况的原因，但即使在天灾发生之前，房市活动也很低迷，信贷限制和更高的利率使许多潜在买家望而却步。
