(看中國記者軒雨編譯報道）據RNZ報道，紐西蘭房價下跌速度正接近14年來最快。
根據CoreLogic發佈的最新房價指數顯示，紐西蘭房價下降的速度正在加快，8月份房價下降了1.8%，是7月份（下降0.9%）的兩倍。
CoreLogic 研究主管 Nick Goodall 表示：房價三個月3.5%的跌幅正接近2008年8月全球金融危機時的速度，當時房產年價值下跌4.4%。
他進一步解釋道，高利率和限制性借貸條件推動了市場的持續低迷，貸款需求的減少正在加劇銀行之間的利率競爭，這在全國都可以看到。由於信貸緊縮且更貴，導致本來就不多的潛在買家在下行市場中等待時機。
據悉，首都惠靈頓在8月份率先進入了負增長，隨後根據8月的年度數據，奧克蘭、達尼丁和其他主要城市也加入了這個行列。只有基督城的抗性更強，房價與去年同期相比仍有16%的增長。
對此，Nick Goodall指出，市場與利率，以及可負擔性是息息相關的。目前消費信心已經顯示出觸底的跡象，可能是由於最近短期利率的下調和市場的低谷即將到來的口風。不過借貸環境仍然嚴峻，加上利率上升導致負擔能力緊張，不要期待房價會出現大幅反彈。預計今年底和2023年初可能會停止下跌。
此外，Nick Goodall稱春天一般會有更多的房產上市，隨著供應量的增加，房價增長的可能性也會降低。但關鍵是消費者的信心和期望。當下強勁的勞動力市場和低失業率，也有益於幫助房主償還貸款。信貸機構Centrix和央行的數據顯示，信貸拖欠率仍然很低。
另外，法拍房的銷量也在低位，遠低於截至2008年6月的三個月內的峰值777套。
