(看中国记者轩雨编译报道）据RNZ报道，纽西兰房价下跌速度正接近14年来最快。
根据CoreLogic发布的最新房价指数显示，纽西兰房价下降的速度正在加快，8月份房价下降了1.8%，是7月份（下降0.9%）的两倍。
CoreLogic 研究主管 Nick Goodall 表示：房价三个月3.5%的跌幅正接近2008年8月全球金融危机时的速度，当时房产年价值下跌4.4%。
他进一步解释道，高利率和限制性借贷条件推动了市场的持续低迷，贷款需求的减少正在加剧银行之间的利率竞争，这在全国都可以看到。由于信贷紧缩且更贵，导致本来就不多的潜在买家在下行市场中等待时机。
据悉，首都惠灵顿在8月份率先进入了负增长，随后根据8月的年度数据，奥克兰、达尼丁和其他主要城市也加入了这个行列。只有基督城的抗性更强，房价与去年同期相比仍有16%的增长。
对此，Nick Goodall指出，市场与利率，以及可负担性是息息相关的。目前消费信心已经显示出触底的迹象，可能是由于最近短期利率的下调和市场的低谷即将到来的口风。不过借贷环境仍然严峻，加上利率上升导致负担能力紧张，不要期待房价会出现大幅反弹。预计今年底和2023年初可能会停止下跌。
此外，Nick Goodall称春天一般会有更多的房产上市，随着供应量的增加，房价增长的可能性也会降低。但关键是消费者的信心和期望。当下强劲的劳动力市场和低失业率，也有益于帮助房主偿还贷款。信贷机构Centrix和央行的数据显示，信贷拖欠率仍然很低。
另外，法拍房的销量也在低位，远低于截至2008年6月的三个月内的峰值777套。
