CostBuilder：建筑成本大幅增加,或将持续上涨

(看中国记者南枫编译报道）QV （Quotable Value）CostBuilder是纽西兰最全面的建筑成本数据库，根据其4月底发布的数据显示：

• 截至今年4月的过去一年里，建造一个标准三居室的成本增加了20.9%，建造非住宅建筑的平均价格增加了13.7%。

• 从去年年底至今年4月份，建造非住宅建筑的价格平均增加了4.7%，建造住宅建筑的成本增加了5.6%。

CostBuilder的数据来自对6个城市的调研，包括奥克兰、惠灵顿、汉密尔顿、北帕默斯顿、基督城和达尼丁。通过蒐集相关6万多条建筑成本的信息发现：自2021年底以来，

•  价格上涨排在前5位的因素为：钢筋价格上涨29.2%，金属制品的平均成本上升18.4%，外部工程（+11.3%），打桩（+10.5%）和挖掘（+9.9%）。

• 由于预制混凝土和钢铁价格的增加，导致楼梯和栏杆成本上涨了17.4%，其次是下部结构（substructure ，+10.1%），场地准备（site preparation ，+9.7%），框架（framework，+8.3%），以及窗户和外门（windows and exterior doors，+8%）。

QV CostBuilder发言人和工料测量师Martin Bisset表示：建筑成本的增加是很多人都能预料到的，令人惊讶的是涨幅之大。目前纽西兰的建筑业已经满员负荷运载，相信随着通货膨胀和利率的上升，以及供应链的问题，未来价格将会继续上涨。

Bisset还指出，这些数据只是6个城市的平均值，最终的建筑成本还取决于装修水平、内饰设计以及车库大小等因素。近期也有ANZ银行的专家预测，由于受供应链和需求的影响，目前纽西兰的建筑行业正在放缓。

详情可登录网站查看：https://costbuilder.qv.co.nz/。