ASB下调房贷利率：两年期固定利率降至4.15%

(看中国记者桐研编译报导)纽西兰储备银行（RBNZ）的数据显示，新的两年平均利率已从6月份的3.47%上升至10月份的4.22%，并指出房主面临着住房贷款利率的不断上升的情况。

为应对不断增长的通胀压力，11月24日，储备银行宣布将官方现金利率(OCR)上调0.25%至0.75%。随后，各大银行纷纷提高房贷利率。然而，ASB银行逆势降息，12月7日，该行表示由于货币市场的变动，融资成本有所下降。因此，将其两年期固定住房贷款利率从4.35%降至4.15%。

据悉，为期25年的50万纽币抵押贷款，如果利率是4.35%，客户每两周将支付1262纽币，如果利率为4.15%，客户每两周将支付1237纽币。

ASB的零售银行业务执行总经理Craig Sims称，对很多人来说，今年是充满挑战的一年。下调利率将为购房者在利率上升的环境中提供了其他选择。

ASB的竞争对手ANZ、Westpac、Kiwibank和BNZ的两年期固定住房贷款利率均是4.35%，该利率适用于拥有20%或以上房产净值(equity)的房屋权益人。

对于ASB的降息，Wayne Henry抵押贷款公司的总经理认为，尽管两年期固定利率降至4.15%，很有竞争力。但在当前利率上升的环境下，借款人需注意抵押贷款两年后到期时，可能面临更高的还款额。将借款中的部分采用浮动利率，剩余的分散在不同的固定利率上，可降低风险。