纽西兰央行降息至3.75% 各大银行跟进调整房贷利率

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图源:pixabay

(看中国记者元德编译报导)2月19日,纽西兰央行宣布将官方现金利率(OCR)下调50个基点至3.75%。在宣布降息前,纽西兰通膨率为2.2%,去年第四季度的失业率为5.1%。

银行反应与房贷利率变动

尽管这一决定经过三个月的考量,但早已被经济学家普遍预期。消息发布前后,各大银行都相继调整了部分住房贷款利率。

  • TBS银行

TSB银行从2月18日开始率先将一年期固定住房贷款利率下调至5.35%。

此外,该银行还将六个月期房贷利率降至5.89%,18个月期房贷利率降至5.49%,两年期房贷利率降至5.29%。

  • 西太平洋银行

西太平洋银行将一年期特惠利率下调0.05个百分点至5.49%;

18个月利率同样下调0.05个百分点至5.29%;

四年期利率下调0.10个百分点至5.39%;

五年期利率则下调0.20个百分点至5.39%;

三年期利率则上调0.40个百分点至5.39%。

另外,该银行还调整了标准利率、浮动利率和存款利率。

  • KiwiBank

KiwiBank将其住房浮动利率和抵消浮动利率分别下调0.50个百分点,均降至6.75%。

其循环贷款(revolving loan)利率从7.30%降至6.80%。同时,该银行也调降了部分存款利率。

  • ASB

ASB将其住房浮动利率从7.39%降至6.89%,

轨道浮动利率(orbit variable rate)从7.49%降至6.99%,

「建房贷款利率」(Back My Build Rate)从4.94%降至4.44%。

此外,该银行还降低了商业贷款和存款利率。

BNZ将其浮动利率下调50个基点。ANZ也降低了浮动利率和弹性住房贷款利率。

ANZ个人银行总监Grant Knuckey表示,目前约12%的ANZ房贷客户采用浮动利率,这一比例高于平时,反映了当前的降息环境。

经济成长与未来展望

央行预测2025年经济成长将回升,而较低的利率将促进消费。然而,全球经济的不确定性可能影响企业投资。此外,关键商品价格上涨及较低汇率将提高出口收益。

短期内,通膨可能因汇率下跌与油价上升而出现波动,但货币政策委员会有信心在中期内维持价格稳定,并表示2025年可能进一步降息。

政府与反对党回应

财政部长Nicola Willis认为降息显示经济正在复苏,更多工作机会即将到来。她表示,自去年8月以来,OCR已累计下调1.75个百分点,进一步降低利率将有助于减轻家庭与企业的负担。

然而,工党财政发言人Barbara Edmonds则批评,降息是由于失业上升和经济衰退,并呼吁政府应投资公共服务和基础设施以稳定就业,而非削减教育、医疗与住房预算。