Trade Me:全国房市平均要价下跌6.1万, 奥克兰跌幅最大

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图片来源:pixabay
(看中国记者轩雨编译报道)近日,奥克兰居民Helen Kay搬到了位于Millwater的新家,这里距奥克兰市中心约30分钟的车程。
Helen Kay称这并不是她的首选。但由于之前的房子卖的晚,房价已经开始下跌,所以阻碍了她购买理想中的房子。在一个快速发展的房地产市场里,时机就是一切。
根据Trade Me最新数据,自今年3月份以来,全国房市平均要价下降6%,即6.1万纽币,主要原因是受房源供应数量激增的影响。
Trade Me房产销售总监Gavin Lloyd表示,今年7月份Trade Me房产网站上的房源比去年同期增加了53%。奥克兰跌幅最大,平均要价下降10万纽币;其次是惠灵顿,下降8.2万纽币。吉斯本(Gisborne)、丰盛湾(Bay of Plenty )和霍克湾(Hawke’s Bay )的要价都至少下降5.1万纽币。唯一没有受到影响的地区是奥塔哥(Otago)。
Gavin Lloyd指出,虽然目前可能看起来像一个买方市场,但银行贷款成本越来越高。ASB银行最近将住房贷款利率提高0.5个百分点,以配合央行将官方现金利率提高到3%。分析师们预计10月份将进一步加息。
Gavin Lloyd解释称,利率比12个月前高了很多,目前生活成本对人们的购买力产生了巨大影响,贷款标准也比12个月前严格了很多。
尽管奥克兰的房价受到了冲击,该市的平均要价仍然高于100万纽币大关。房价可能会继续下降,但对许多人来说仍然是难以负担的。