Trade Me：全国房市平均要价下跌6.1万, 奥克兰跌幅最大

(看中国记者轩雨编译报道)近日，奥克兰居民Helen Kay搬到了位于Millwater的新家，这里距奥克兰市中心约30分钟的车程。

Helen Kay称这并不是她的首选。但由于之前的房子卖的晚，房价已经开始下跌，所以阻碍了她购买理想中的房子。在一个快速发展的房地产市场里，时机就是一切。

根据Trade Me最新数据，自今年3月份以来，全国房市平均要价下降6%，即6.1万纽币，主要原因是受房源供应数量激增的影响。

Trade Me房产销售总监Gavin Lloyd表示，今年7月份Trade Me房产网站上的房源比去年同期增加了53%。奥克兰跌幅最大，平均要价下降10万纽币；其次是惠灵顿，下降8.2万纽币。吉斯本（Gisborne）、丰盛湾（Bay of Plenty ）和霍克湾（Hawke’s Bay ）的要价都至少下降5.1万纽币。唯一没有受到影响的地区是奥塔哥（Otago）。

Gavin Lloyd指出，虽然目前可能看起来像一个买方市场，但银行贷款成本越来越高。ASB银行最近将住房贷款利率提高0.5个百分点，以配合央行将官方现金利率提高到3%。分析师们预计10月份将进一步加息。

Gavin Lloyd解释称，利率比12个月前高了很多，目前生活成本对人们的购买力产生了巨大影响，贷款标准也比12个月前严格了很多。

尽管奥克兰的房价受到了冲击，该市的平均要价仍然高于100万纽币大关。房价可能会继续下降，但对许多人来说仍然是难以负担的。