(看中国记者轩雨编译报导)上个月，一对来自中国山东的年轻夫妻因未能兑现投资时的承诺，被纽西兰海外投资办公室（Overseas Investment Office,OIO）强制要求出售葡萄园。本月初，来自上海的华人富豪也面临同样的命运。
2014年，赵德胜和李琳（音译，Desheng Zhao和Lin Li）这对夫妇成立了Xindongyue Group NZ Ltd公司，并以299万纽币购买了位于Clarks Beach的酒庄（Karaka Point Vineyard and Lodge），由于资本来自中国，购买敏感资产时需获得海外投资办公室的批准。该公司承诺在三年内增加葡萄园的产量、向中国出口13.1万瓶精品葡萄酒、创造就业机会、增加投资和出口收入。
然而，Xindongyue Group NZ Ltd未能实现承诺，2015到2017年期间生产的葡萄酒不到1万瓶，出口收入比预测下降了近70％。
据悉，该葡萄园是由Mik和Anne Martin1994年建立的，他们20多年来用心经营，使其成为了一个受欢迎的婚礼和活动场所，同时也生产闻名本地的葡萄酒。这一酒庄拥有风景优美的草坪、三个风景如画的湖泊、广阔的果园和橄榄园、五间卧室的住宅、一个12米的封闭式温水游泳池、健身房和桑拿房、以及一个私人收藏的欧洲雕像。
据OIO的调查报告，中国买家根本就没有认真经营，导致葡萄园杂草丛生，没有得到很好的维护，不符合商业葡萄园的培育计画，也不符合豪华接待住宿服务的概念。这实质性地偏离了发展业务的条款和时间表，该公司没有向监管机构报告正在发生的问题，是一个严重的失败。显然，投资者没有保护纽西兰敏感土地和商业利益。
最终，OIO在2021年勒令Xindongyue Group NZ Ltd出售这块8公顷的地产，否则将进一步采取行动，包括可能长达1年的监禁或30万纽币的罚款。该公司不得不在今年5月以239.8万纽币的价格将这个豪华葡萄园卖给了New Zealand Cook Commerce Ltd，亏损了60万纽币。
另外，位于奥克兰西区150 Forest Hill Road,Henderson的名为Sapich Bros的葡萄园，于2012年被上海富豪丁福如（音译，Furu Ding）以500万纽币买下。本月初，海外投资办公室表示：投资者并没有履行购买时的承诺，还关闭了葡萄酒业务，而且也没有成为纽西兰常住居民，还是海外人士。我们要求丁福如在6个月内，出售该物业，否则可能进一步违反《海外投资法》。
据了解，丁福如还在2012年投资5,300万纽币购买了奥克兰市中心Albert St 106号的4千多平米土地，用来建造耗资3.5亿纽币的NDG塔。
