加息后如何进行房贷再融资？金融顾问给你支招

（看中国记者南枫编译报道）4月22日，金融股问Anthony Sage在Breakfast节目中敦促纽西兰民众：现在咨询专业的财务建议比以往更有价值。

为了遏制通货膨胀，纽西兰央行提高了官方现金利率（OCR），这意味着客户按期还款额增加。有专家预测，随着官方现金利率的预期进一步上升，预计贷款利率也会随之上涨。

Sage表示虽然这不会阻止人们继续贷款，但正在为抵押贷款进行再融资（refinance）的客户，最好首先与贷款银行进行联系。银行当然愿意保留现有的业务，而客户可以选择不再融资（refinancing）的情况下重组贷款（restructure your lending）。

Sage建议明智的做法是将资金投放到不同的贷款中，而不是单一的贷款，这样可以分散风险。对于是否需要现在就改变贷款协议，取决于是否有协议中止费，或你的长期目标是什么。

最近几个月，住房市场已经出现降温迹象，Sage指出，尽管抵押贷款利率较高，但这可能是一个购房的好时机。与其去拍卖会上与100个不同的买家竞争，不如退一步，以合适的出价找到合适的房产。

Sage预计拖欠贷款的数量不会上升，因为纽西兰的住房抵押贷款违约率相对较低。