Kiwibank将不再批准房屋首付低于20%的预批贷款申请

（看中国记者张柃编译报导）据Newshub报导， Kiwibank近日收紧了贷款政策，表示不再接受房产价值80%或以上的预批贷款申请（pre-approval applications），这样的决策使不少首次置业者陷入困境。该规定已于11月16日生效。

一位匿名首次置业者向Newshub表达了失望，他表示：我和家人一年来都在为买房做努力，但没想一切都被新政策打断。

LoanMarket抵押贷款顾问Grant Patten表示：Kiwibank的决策摧毁了许多首次置业者的梦想，尤其是那些为10%或15%的房产首付节衣缩食的人。这样的政策影响了政府和储备银行公开表示要帮助的民众。我预计随着时间的推移，这种情况会越来越多。

对此，Kiwibank回应道：银行理解首次置业者感受，但受到储备银行的限制，对于首付不足两成的购房者，银行需将向其贷款金额降至银行全部贷款金额的10%。

据悉，Kiwibank已经接近这个限度，而且可能不是唯一的银行。

10月28日，BNZ银行引入DTI（debt-to-income ratio，债务收入比）规则，根据借款人的年收入来限定贷款额度。BNZ目前将设定DTI为6，之后会继续检测和审查。这意味着贷款人的总贷款金额，不可超过其年收入的6倍。如果一个人的年收入为10万纽币，最多可贷款60万纽币。（相关阅读：BNZ银行将在贷款中引入DTI规则，或冲击首次置业者）