在我們買房的時候一定要認清楚什麼樣的房子，才是好房子，好房子需要結合多種因素來決定，下面是跟分享的買房須知常識有哪些，希望對大家有幫助！
買房須知常識有哪些
1、什麼樣的房子才是好房子？很多的人覺得價格低、戶型好才是好房子。事實並不是如此，好房子需要結合多種不同因素來決定，比如地段、質量、環境、學區、交通等多種因素都決定了一間房子的好壞。
2、買房時要選擇一個可靠放心的中介公司，這樣可保證購房的可信度，也不容易上當受騙，就算是遇到房屋問題時，解決起來也比較省時方便。
3、另外要瞭解整體房屋的型別是屬於哪一種，看整體小區的公共設施是否完備，實用性高不高，還有整體綠化有沒有達到標準。
4、買房在簽訂合同时要注意各項條款，要仔細的去看條款的內容，千萬不要因為條款而掉入到陷阱當中，造成後來一些不必要的麻煩。
5、買房時一定要做好實地的考察，不要覺得沙盤或預售屋做的好，所有房屋就是好的。
6、貨比三家，不管是購買房屋、傢俱還是衣物房屋的時候，都是同樣的道理。購房時如果選擇性比較多時，我們可以多比對一下幾家建商，才能挑中更滿意的房子。
7、挑房時還需要注重物業管理、設施治安以及收費情況，這些都是買房需要注意的常識。
8、買房挑時記住房子不要太高，也不能夠太低。如果房屋戶型太高易發生出現供水不足的情況，如果房屋戶型太低，容易導致水管堵塞的情況，一定要慎重考慮。
買房時需注意的10個禁忌
1、風不宜大
買房時，首先應注意風勢，如果發覺房屋四周風很大、急勁，那便不宜選購了。
風水學是最注重風聚氣的，風勢強勁的地方不會是旺地。最理想的居住環境，是有柔和的微風徐徐吹來，清風送爽，這才符合風水之道。
2、陽光充足
住宅風水最講究的是陽光、空氣，所以買房時要注意房子內要空氣清爽，而且還要陽光充足。
3、中心受污不宜
房子的中心不適合用作廁所，也不適宜位於房屋後半部的中心，如果廁所恰好與大門成一直線，也可能會導致破財損丁。
4、街巷直衝不宜
房屋住宅喜迴旋忌直衝，如果直衝的來勢急劇，且居所首當其衝，則為患甚大，要認真對待！在買房時，不妨先去看看房屋的前後左右是否有街巷直衝的情形出現。如果有直衝這種現象，建議最好不要購買。
5、地勢宜平
從風水角度來看，房屋建在地勢平坦的地方較為平穩，而建在斜坡上則頗多凶險!
6、街道反弓不宜
所謂街道反弓，指的是房屋前面的街道彎曲，而彎曲位直衝住家大門，風水學稱其為鐮刀割腰，這樣的房屋不宜選購，避之則吉。
7、忌天斬煞
所謂天斬煞指的是兩幢高樓之間的一條狹窄的空隙。其形就像用刀從半空中斬成兩半一樣，故此稱為天斬煞。
如果房屋面對天斬煞，可能會有血光之災。空隙愈狹長愈凶，間隔愈近逾險，因此不宜選擇面對天斬煞的房屋居住，但若是在其背後有另一建築物填補空隙則不妨。
8、不宜靠近煙囪
風水學古籍《陽宅撮要》有「煙囪對床主難產」之說，由此可知煙囪對健康有損。煙囪密集的地區均不適合人居住，易損害健康了。
9、忌三角或不規則布局
中國人講方正、規則、對稱、平正。而三角或不規則的房屋住宅容易導致人的精神緊張，從傳統風水學實踐來講，這種房屋風水易導致口角爭執，即不「和」，這包括人與人的不和人與物的不和。
10、忌右高左低的房子
