(看中國記者南楓編譯報道)根據房地產研究公司Core Logic最新數據，在截至今年9月的三個月內，新房建築成本指數（CCCI）上升了創紀錄的3.4%，而前一季度的增幅為2.6%。另外，年增長率也創下了9.6%的歷史新高，超過了今年第二季度創下的紀錄。
據悉，CCCI的數據是綜合涵蓋了所有主要行業的勞動力、材料、廠房租賃和分包合同成本等。
CoreLogic首席房地產經濟學家Kelvin Davidson說，目前整體的住宅許可正在同比下降。然而成本仍然是一個問題，建築行業對一系列材料的需求繼續超過供應。木材和金屬價格上漲，影響了框架和加固，是成本壓力的一些主要驅動因素。
此外，佔CCCI約40%的勞動力成本也出現了大漲，不斷上漲的建築成本影響到了現有的房主。如果業主的房子發生了意外損害不得不重建，那麼確保房屋保險與最新的重建成本保持一致是非常重要的。
Davidson預測，雖然年底成本上升比例可能達到兩位數，但明年將會有一些緩解。
Davidson指出，過去一兩個月的好消息是供應鏈條件的改善，例如石膏板現在更容易找到。並且利率上升、貸款規則收緊和房產的不可負擔性，會帶來房地產市場更廣泛的放緩，冷卻需求。從長遠來看，成本增長的放緩非常重要，這樣開發商和家庭就不會打消新建的想法，對提高整體住房供應量有很大幫助。
