Trade Me：全國房市平均要價下跌6.1萬, 奧克蘭跌幅最大

(看中國記者軒雨編譯報道)近日，奧克蘭居民Helen Kay搬到了位於Millwater的新家，這裡距奧克蘭市中心約30分鐘的車程。

Helen Kay稱這並不是她的首選。但由於之前的房子賣的晚，房價已經開始下跌，所以阻礙了她購買理想中的房子。在一個快速發展的房地產市場里，時機就是一切。

根據Trade Me最新數據，自今年3月份以來，全國房市平均要價下降6%，即6.1萬紐幣，主要原因是受房源供應數量激增的影響。

Trade Me房產銷售總監Gavin Lloyd表示，今年7月份Trade Me房產網站上的房源比去年同期增加了53%。奧克蘭跌幅最大，平均要價下降10萬紐幣；其次是惠靈頓，下降8.2萬紐幣。吉斯本（Gisborne）、豐盛灣（Bay of Plenty ）和霍克灣（Hawke’s Bay ）的要價都至少下降5.1萬紐幣。唯一沒有受到影響的地區是奧塔哥（Otago）。

Gavin Lloyd指出，雖然目前可能看起來像一個買方市場，但銀行貸款成本越來越高。ASB銀行最近將住房貸款利率提高0.5個百分點，以配合央行將官方現金利率提高到3%。分析師們預計10月份將進一步加息。

Gavin Lloyd解釋稱，利率比12個月前高了很多，目前生活成本對人們的購買力產生了巨大影響，貸款標準也比12個月前嚴格了很多。

儘管奧克蘭的房價受到了衝擊，該市的平均要價仍然高於100萬紐幣大關。房價可能會繼續下降，但對許多人來說仍然是難以負擔的。