CostBuilder：建築成本大幅增加,或將持續上漲

(看中國記者南楓編譯報道）QV （Quotable Value）CostBuilder是紐西蘭最全面的建築成本數據庫，根據其4月底發佈的數據顯示：

• 截至今年4月的過去一年裡，建造一個標準三居室的成本增加了20.9%，建造非住宅建築的平均價格增加了13.7%。

• 從去年年底至今年4月份，建造非住宅建築的價格平均增加了4.7%，建造住宅建築的成本增加了5.6%。

CostBuilder的數據來自對6個城市的調研，包括奧克蘭、惠靈頓、漢密爾頓、北帕默斯頓、基督城和達尼丁。通過蒐集相關6萬多條建築成本的信息發現：自2021年底以來，

•  價格上漲排在前5位的因素為：鋼筋價格上漲29.2%，金屬製品的平均成本上升18.4%，外部工程（+11.3%），打樁（+10.5%）和挖掘（+9.9%）。

• 由於預製混凝土和鋼鐵價格的增加，導致樓梯和欄桿成本上漲了17.4%，其次是下部結構（substructure ，+10.1%），場地準備（site preparation ，+9.7%），框架（framework，+8.3%），以及窗戶和外門（windows and exterior doors，+8%）。

QV CostBuilder發言人和工料測量師Martin Bisset表示：建築成本的增加是很多人都能預料到的，令人驚訝的是漲幅之大。目前紐西蘭的建築業已經滿員負荷運載，相信隨著通貨膨脹和利率的上升，以及供應鏈的問題，未來價格將會繼續上漲。

Bisset還指出，這些數據只是6個城市的平均值，最終的建築成本還取決於裝修水平、內飾設計以及車庫大小等因素。近期也有ANZ銀行的專家預測，由於受供應鏈和需求的影響，目前紐西蘭的建築行業正在放緩。

詳情可登錄網站查看：https://costbuilder.qv.co.nz/。