ANZ銀行經濟學家預測：通脹率將在第二季度達到峰值，房價今年或下跌達10%

近日，ANZ銀行經濟學家預測：央行將在4月和5月連續加息50個基點。並警告房價今年將下跌多達 10%。

烏克蘭戰爭和對俄羅斯的制裁令市場感到不安，過去幾天石油和其他大宗商品價格大幅上漲。

「我們預測，官方現金利率（OCR）將在2023年4月達到 3.5% 的峰值（此前預測為3%）。預計今年房價將下跌 10%，」ANZ首席經濟學家 Sharon Zollner 說。目前，由於拜登政府正在考慮對俄羅斯石油禁運，布倫特原油期貨價格週一飆升至每桶 140 美元附近的13 年高位。「石油是重頭戲，本週原油期貨一度飆升至近 140 美元，而不是像央行2 月份預計的那樣回升至80美元。」

Zollner 表示，OCR 預測變更主要是基於ANZ最新的消費者物價指數預測，現在通脹率將在第二季度達到 7.4% 的峰值，此前，央行預測通脹率將在第一季度達到6.6%的峰值。「央行更願意關注油價衝擊，但眼下，通脹預期如此之高且不斷上升，而且烏克蘭局勢迅速得到解決的希望似乎不大，我們確實知道燃料價格的急劇上漲將特別明顯。」

「汽油價格對家庭通脹預期的影響比其在消費者物價指數中的權重所顯示的要大得多。這就是紐西蘭儲備銀行面臨的嚴重問題。」

ANZ還指出，過去幾週的商品衝擊不僅限於石油。紐西蘭出口價格上漲也會產生通脹效應。「我們還看到其他大宗商品價格上漲，包括乳製品價格，」 Zollner 表示, 「全球乳製品貿易價格指數剛剛達到 2013 年以來的最高水平。」 乳製品的平均交易價格為 5,065 美元，而儲備銀行假設在預測期內將放緩至 3,500 美元/噸。「雖然出口價格對通脹的影響比進口價格更小，也更不直接，但它仍然很重要，」她說。