调查显示:纽西兰的租金在全世界排名靠前

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房子示意图。(图片来源:pixabay)
(看中国记者飞影编译报导)8月5日,money.co.uk发布了租金成本指数研究报告,分析了50多个发达国家和地区租用三居室的平均成本,以及一个四口之家的平均生活成本。具体情况如下:
*在三居室房屋租金最贵的国家中,纽西兰排名第13。
*租金占每月支出比例最高的国家和地区中,纽西兰排名第10,为33.12%,即纽西兰人平均每月花在租金上的支出占总支出的33.12%。
*过去的三年里,纽西兰各地的租金每周增加了58纽币,即每月增加232纽币。在奥克兰,目前三居室房屋的平均租金是603纽币/周。
*每月支出中房租占比最高的三个国家是香港(50.25%)、新加坡(47.08%)和卡达(43.73%)。值得一提的是,香港人在租金上的花费,比其它所有生活成本还多。
7月底,Trade Me公布的租金价格指数显示,纽西兰的租金在停滞了几个月后上升到了历史高位。6月份全国周租金中位数为545纽币,比3月至5月的540纽币还高。Trade Me房产销售总监Gavin Lloyd表示,纽西兰多个城市的租金都创下新高,主要是由于全纽范围内房屋供应不足,同比去年,今年6月现场挂牌的出租房屋数量下降了7%。
面对房屋短缺,绿党提出政府应该出台政策对租金进行管制。绿党议员Chlöe Swarbrick在5月对RNZ媒体表示:可围绕租金管制建立一个系统,有多种不同的变数和方法。
但今年初,智库”纽西兰倡议”(New Zealand Initiative)发布了一项研究,认为租金管制反而会加剧住房危机。该倡议组织高级研究员David Law告诉RNZ:通常高收入人群最终会从租金管制中受益最多。它减少了流动性,如果不是因为工作需要,人们很少搬家。