政府承认首次置业补贴设置有误 补贴发放数量正面临新低

（看中国记者洛奇编译报导）近日，政府承认首次置业补贴的设置有误，从而导致该计划正面临自实施以来补贴发放数量走向新低这一局面。（相关阅读：纽政府出台新政策，以帮助首次购房者）

据悉， 首次置业补贴旨在帮助首次购房者提高首付，但民众普遍认为：在过热的房地产市场中，房屋价格上限设置太低。尽管政府在四月份做了一些改变，使民众更容易获得最高一万纽币的购房补助金，但现在补贴被批准的数量却连续三个月下跌。

四月，政府支付了1,045笔补助金;五月这一数字降至954笔，六月份则降至807笔。虽然第二季度支付的补助金数量（2,806笔）比今年第一季度（2,698笔）高出4%，但今年总共只支付了5,504笔补助金。按照这个速度，这将是自2014年该计划启动以来政府所支付的最低补助金数量。

在过去的四年间，政府支付的补助金数量一直在下降，从2018年的历史最高点17,160笔到2020年只有13,978笔。

面对这种局面，First Home Buyers Club的Lesley Harris并不感到惊讶。她表示：(首次置业者购买)奥克兰新建房价格不能超过70万纽币，否则，根本无法满足（领取补助）要求。
「对人们来说，当它落到实处时，人们才意识到只有很少一部分人真正符合条件，这真是令人沮丧。」

Harris希望政府取消对KiwiSaver用户领取补助的要求（目前要求领取补贴需至少加入KiwiSaver三年）、取消购买房屋的价格上限和取消150,000元的夫妻收入上限。

对此，国家党住房发言人Nicola Willis称：政府应该知道上限跟不上失控的房价。政府被提醒说上限太低了，但它们否认了这一点，现在我们可以从证据中看到，上限确实太低了，该计划没有帮助到它们所承诺数量的首次置业者。”

近日，住房部长Megan Woods表态：她也认为价格上限不够高，她一直在努力解决这个问题。
「我目前正在做的工作是将这些首套住房产品与房价挂钩。我们需要达成一个谨慎的平衡；我们不希望住房本身成为通货膨胀和房价上涨的来源。我们目前正在做这项工作，因为要改变上限必须回到内阁商讨。」

Woods表示：她将在几个月内宣布对价格上限的改变。但她也指出：政府尚未考虑（改变）收入上限或KiwiSaver用户领取补助的条件等，但她对这个想法持开放态度。

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