（看中國記者西蘭編譯報導）根據Corelogic發佈的2024年房產銷售回顧報告，奧克蘭一套公寓在10月份以5萬紐幣的價格轉手，成為今年最便宜的房產。
最昂貴的房產則位於奧克蘭Orakei的Paritai Drive，售價達2184萬紐幣，緊隨其後的是Remuera Victoria Avenue的一處房產，成交價為2000萬紐幣，這兩筆交易都發生在3月。
然而，最便宜的公寓位於奧克蘭Mt Albert的Morning Star Place，擁有兩間臥室、一間浴室和一個停車位。儘管5萬紐幣的價格看似十分便宜，但新房主卻收到了一張8萬紐幣的賬單，用於支付大樓的漏水修復費，並且更多的費用還在後面。
其他高價房產
在奧克蘭，排名前十的最貴房產中有九處，包括位於Waiheke島的一處生活型態物業。排在第三的是前總理John Key在Parnell St的故居，售價為1630萬紐幣，而排在第四的是位於Remuera Orakei Road的一處房產，售價1280萬紐幣。
惠靈頓最昂貴的房產位於Ludlam St，售價為455萬紐幣；基督城最貴的則是Whitewash Head Road上的一處房產，售價810萬紐幣。
房價漲幅與最便宜區域
2024年最貴的區域是奧克蘭的Herne Bay，該區的中位價為336萬紐幣，並且在過去一年上漲了4.3%。在前十名的最貴區域中，奧克蘭佔據了九個名額，St Mary’s Bay和Remuera分別位居第二和第三。而唯一位列前十的非奧克蘭區域是Arrowtown。
在最便宜的區域，Whakatane的Murupara以中位價191,600紐幣名列榜首，儘管如此，該地的房價在五年間漲幅高達81%。
租金上漲和市場趨勢
在租金方面，Taupo的Nukuhau地區的租金增幅最快，一年內上漲了27.7%，而Kawerau的租金則下降了9.1%。
Corelogic首席經濟學家Kelvin Davidson表示，市場上流動速度最快的房產通常價格較便宜，且購房者的負擔能力更強。他指出，過去一年或五年間，Southland、西海岸以及Greymouth等地的房價均有可觀的增長。
Davidson還強調，儘管勞動市場仍較疲軟，但利率可能進一步下降，並預計債務收入比將在明年成為一個關鍵因素，儘管這不太可能限制大量貸款者。
