（看中國記者喬夫編譯報導）近日，ASB銀行出臺新舉措，五年期抵押貸款利率低於一年期利率。
ASB銀行對其2023年初的利率進行了多項更改，一方面提高短期利率，同時降低長期利率。其六個月固定利率上調了34個基點，達到6.84%。這與其一年期固定利率相同，後者也增加了30個基點至6.84%。該銀行的18個月和兩年期固定利率也分別增加了15和5個基點，均達到6.79%。
但該銀行將三年期抵押貸款利率下調15個基點，同時將四年期和五年期抵押貸款利率分別下調40和50個基點。這些變化使三年期利率達到6.69%，四年期利率達到6.59%，五年期利率達到6.49%。
ASB是唯一一家為五年期貸款提供更低利率的紐西蘭銀行。Infometrics首席經濟學家Brad Olsen表示，短期利率上調可能是因為預期紐西蘭儲備銀行(RBNZ)將在2月份提高官方現金利率以抑制通脹。
他說：「很可能儲備銀行將不得不在今年頭幾個月繼續加息。」「通脹仍可能很強，食品價格通脹處於32年來的最高水平，租金也上漲，儘管汽油價格已有所平抑，但我們仍處於高通脹之中。」
他表示，在全球範圍內，尤其是在美國，通脹看起來可能已經見頂，這可能意味著雖然OCR將在短期內上升，但從長期來看可能會開始下降。他補充說，經濟衰退的可能性越來越大，也會影響OCR是否會繼續上升。「在我看來，一年期固定利率的增加說明利率上升會成為事實。而長期利率的下降則反映出，2023年批發債券利率已經下降了很多。」「當然，如果批發債券變得便宜，那麼銀行本身就不必為長期貸款支付那麼多錢，他們就可以轉嫁一部分。」
他進一步指出，對家庭來說，也該考慮延長固定利率時間，以避免抵押貸款利率上調。但他認為，許多人不太可能認真考慮長期貸款。「我認為ASB銀行也可能只是讓長期利率更具吸引力。當然，借款人對此未必感興趣，特別是儲備銀行為降低通貨膨脹而過度採取經濟措施，那麼利率下降將延續到2024年，如果你鎖定四五年，你就得不到任何好處。」
人們普遍預計紐西蘭聯儲將在今年年初再次加息。在週一的一份報告中，ASB表示預計，2月份OCR將上調75個基點，但表示進一步上調將取決於經濟走勢。
