紐西蘭央行降息至3.75% 各大銀行跟進調整房貸利率

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圖源:pixabay

(看中國記者元德編譯報導)2月19日,紐西蘭央行宣布將官方現金利率(OCR)下調50個基點至3.75%。在宣布降息前,紐西蘭通膨率為2.2%,去年第四季度的失業率為5.1%。

銀行反應與房貸利率變動

儘管這一決定經過三個月的考量,但早已被經濟學家普遍預期。消息發布前後,各大銀行都相繼調整了部分住房貸款利率。

  • TBS銀行

TSB銀行從2月18日開始率先將一年期固定住房貸款利率下調至5.35%。

此外,該銀行還將六個月期房貸利率降至5.89%,18個月期房貸利率降至5.49%,兩年期房貸利率降至5.29%。

  • 西太平洋銀行

西太平洋銀行將一年期特惠利率下調0.05個百分點至5.49%;

18個月利率同樣下調0.05個百分點至5.29%;

四年期利率下調0.10個百分點至5.39%;

五年期利率則下調0.20個百分點至5.39%;

三年期利率則上調0.40個百分點至5.39%。

另外,該銀行還調整了標準利率、浮動利率和存款利率。

  • KiwiBank

KiwiBank將其住房浮動利率和抵消浮動利率分別下調0.50個百分點,均降至6.75%。

其循環貸款(revolving loan)利率從7.30%降至6.80%。同時,該銀行也調降了部分存款利率。

  • ASB

ASB將其住房浮動利率從7.39%降至6.89%,

軌道浮動利率(orbit variable rate)從7.49%降至6.99%,

「建房貸款利率」(Back My Build Rate)從4.94%降至4.44%。

此外,該銀行還降低了商業貸款和存款利率。

BNZ將其浮動利率下調50個基點。ANZ也降低了浮動利率和彈性住房貸款利率。

ANZ個人銀行總監Grant Knuckey表示,目前約12%的ANZ房貸客戶採用浮動利率,這一比例高於平時,反映了當前的降息環境。

經濟成長與未來展望

央行預測2025年經濟成長將回升,而較低的利率將促進消費。然而,全球經濟的不確定性可能影響企業投資。此外,關鍵商品價格上漲及較低匯率將提高出口收益。

短期內,通膨可能因匯率下跌與油價上升而出現波動,但貨幣政策委員會有信心在中期內維持價格穩定,並表示2025年可能進一步降息。

政府與反對黨回應

財政部長Nicola Willis認為降息顯示經濟正在復甦,更多工作機會即將到來。她表示,自去年8月以來,OCR已累計下調1.75個百分點,進一步降低利率將有助於減輕家庭與企業的負擔。

然而,工黨財政發言人Barbara Edmonds則批評,降息是由於失業上升和經濟衰退,並呼籲政府應投資公共服務和基礎設施以穩定就業,而非削減教育、醫療與住房預算。