Kiwibank將不再批准房屋首付低於20%的預批貸款申請

（看中國記者張柃編譯報導）據Newshub報導， Kiwibank近日收緊了貸款政策，表示不再接受房產價值80%或以上的預批貸款申請（pre-approval applications），這樣的決策使不少首次置業者陷入困境。該規定已於11月16日生效。

一位匿名首次置業者向Newshub表達了失望，他表示：我和家人一年來都在為買房做努力，但沒想一切都被新政策打斷。

LoanMarket抵押貸款顧問Grant Patten表示：Kiwibank的決策摧毀了許多首次置業者的夢想，尤其是那些為10%或15%的房產首付節衣縮食的人。這樣的政策影響了政府和儲備銀行公開表示要幫助的民眾。我預計隨著時間的推移，這種情況會越來越多。

對此，Kiwibank回應道：銀行理解首次置業者感受，但受到儲備銀行的限制，對於首付不足兩成的購房者，銀行需將向其貸款金額降至銀行全部貸款金額的10%。

據悉，Kiwibank已經接近這個限度，而且可能不是唯一的銀行。

10月28日，BNZ銀行引入DTI（debt-to-income ratio，債務收入比）規則，根據借款人的年收入來限定貸款額度。BNZ目前將設定DTI為6，之後會繼續檢測和審查。這意味著貸款人的總貸款金額，不可超過其年收入的6倍。如果一個人的年收入為10萬紐幣，最多可貸款60萬紐幣。（相關閱讀：BNZ銀行將在貸款中引入DTI規則，或衝擊首次置業者）