行業報告：房地產是紐西蘭最大的產業

(看中國記者顏薇編譯報導)7月26日，由房地產委員會（Property Council）與Urban Economics合作完成的《房地產行業影響報告》顯示：房地產是紐西蘭最大的產業，每年為國內生產總值(GDP)貢獻412億紐幣，佔比15%。這意味著房地產超過佔GDP11%的製造業。另外，農業佔GDP 6%，衛生健康佔GDP 7%。更多細節可訪問網站：https://www.propertynz.co.nz/industry-impact-report 該報告分析了房地產行業在紐國和其主要城市的經濟貢獻、規模和就業人數等。

房地產委員會首席執行官Leonie Freeman說：「2009年至2019年這10年間，房地產行業對GDP的直接貢獻增長了19%，約為196億紐幣。2019年，房地產行業所帶來的廣泛經濟影響高達1156億紐幣，其中包括412億紐幣的直接影響，318億紐幣的間接影響（供應商和員工活動），425億紐幣的誘發影響（房地產行業對其他行業）。」

根據該報告，紐西蘭的住宅物業存量目前的價值為13050億紐幣，商業地產的價值為2430億紐幣。上市房地產公司佔紐西蘭證券交易所的30%，總市值為530億紐幣。

此外，報告稱房地產行業是紐西蘭第四大僱主，佔總就業人數的9%。

該報告還發現，奧克蘭的房地產總值約為7000億紐幣，是其他城市的三倍。奧克蘭的房地產行業為該城市的經濟貢獻了120億紐幣。每貢獻的1紐幣都會產生1.80紐幣的「流動」經濟影響。而且，奧克蘭的地稅每年創造的收入為20億紐幣，其中43%來自住宅物業。

在惠靈頓，房產行業為該地區的經濟貢獻了40億紐幣，僱用了8%的人口，而在基督城，房產行業的經濟貢獻為47億紐幣，僱用了11%的人口。

據悉，截止今年6月份的一年裡，紐西蘭的房價上漲了28.7%，全國房價的中位數為82萬紐幣。房地產協會表示，全紐16個地區中有5個地區的房價中位數創下歷史新高。上週，評級機構標準普爾（S&P）指出，紐西蘭房價上漲速度可能對銀行業的穩定性構成風險。

Freeman表示：「許多人通過他們的KiwiSaver計畫在沒有意識到的情況下投資了房產。在紐西蘭所有的29個KiwiSaver計畫中，有33億紐幣（4.4%）的KiwiSaver基金投資於房地產。
房地產不僅僅是建築物或利潤，它與人和社區有關。我們選擇在這些空間度過一生，養家餬口，建立聯繫，創辦企業，獲得歸屬感。我們的成員塑造了紐西蘭人生活、工作、娛樂和購物的城市和空間，這就是房地產的力量。」