纽西兰房地产协会：住房销售量飙升至14年新高,房价也在上涨

【纽西兰看中国4月15日讯】(看中国记者轩雨编译报导)今年3月，纽西兰全国住宅物业的销售数量为9721套（去年同期为7408套），同比增长31%，创14年来新高，其中奥克兰地区的销售量更是增加了50%。

另外，房价也在持续上升。房地产研究所（Real Estate Institute，简称REINZ）的房价指数数据显示：

• 全纽房价中位数在今年3月份再创记录，已达到82.63万纽币，同比增长24%。去年同期房价中位数为66.5万纽币

• 今年3月，奥克兰地区的房价中位数已攀升至112万纽币，去年同期则为94.5万纽币，涨幅为18.5%

• 今年3月，在高端市场方面，高于100万纽币的房屋售出所占百分比为34.8%（3386套），去年同期所占百分比为20%（1485套）

• 今年3月，在低端市场方面，低于50万纽币的房屋售出所占百分比为15.3%（1489套），去年同期所占百分比为27.9%（2065套）

以上是政府新政生效前的数据，今年3月23日，纽政府将明线测试延长至10年，并取消房贷利息抵税政策。

REINZ代理首席执行官Wendy Alexander预测，房价在未来几个月还会继续强劲上涨，但于对LVR(Loan-to-Value Ratio，贷款房价比）的限制将重新生效，同时期待房产新政会让房价上涨放缓，这需要时间来证明是否能达到预期的效果。

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