（看中國記者青晨編譯報導）近日，房產網站OneRoof和Valocity合作，透過蒐集數據找出適合首次購業者置產的城市，為預算低於100萬紐元以下的買房者提供參考的機會。
具體結果如下：
- 達尼丁(Dunedin)擁有最多房價低於100萬紐幣的區域；
- Ashburton地區在100萬紐幣以下上市房源中佔比最高；
- 奧克蘭地區擁有100萬紐幣以下上市房源數量最多；
- Invercargill地區在低於100萬紐幣的區域和房產中佔比最高，並且是2022年上半年首次置業者購買房產售價中位數最低區域。
- 皇后鎮湖區在幾乎每個可負擔性的類別中都排名最後。
奧克蘭哪些郊區可能適合/不適合於首購置業者？
以公寓為主的奧克蘭市中心，在買家負擔能力和百萬以下房源數量是個大贏家，但位於奧克蘭南部的Manurewa, Papatoetoe and Papakura得分也很高，而Remuera和Orakei則是最不適合百萬以下預算的置產者。
專家建議
由於房地產價格高昂，即使當市場下跌的情況下，單身的首次置業者也很難實踐買房的想法，但金融諮詢公司EnableMe的創始人Hannah McQueen談到，單身人士還是能透過其他方式來取得房屋所有權，「比如，聯合家人共同投資。」
她表示，公司有許多單身的客戶，他們已經協助不少客戶在購入第一幢住房之前購買了投資型房地產。「當然，這可能有些困難。但如果你願意思考的話，也可以繼續探索其他方式。」
她進一步指出，有些人可能因為負債問題而無法置產，或是為了置產而生活過得相當辛苦。一般來說，過度投資房屋並不是一個很好的金融策略，因為它不產生收入，而且通常比租房的成本更高。「如果可以的話，我總是鼓勵人們確保他們具有在房地產之外的投資能力。」
