奥克兰地税大幅上涨，背后主要有两个原因

（看中国记者张柃编译报导）据NZ Herald报导，奥克兰业主本周陆续收到市议会通知地税涨价的邮件。一位养老金领取者透露，与去年同期相比，地税每季度增加近500纽币。

据悉，今年总体地税上涨5.6%。值得关注的是，市议会此前计划逐步降低商业地税和提高家庭地税，今年家庭地税平均增长6.4%。地税上涨主要有两个原因。一个是包含气候行动专项税（Climate Action Targeted Rate），另一个是去年对房产的重新估值。

根据新的估值，房屋升值幅度超过平均水平的房主，其地税增幅将超过6.4%，而涨幅低于平均水平的房主则相反。

奥克兰市议会财务政策经理Andrew Duncan表示：今年2月首次就2022/2023财政年度的地税变化进行了咨询，6月底已公开结果。一般家庭地税增长保持在3.5%，这是在2021-2031年十年预算案中商定的，该预算案已于2021年2月进行了公众咨询。