紐西蘭政府:撥款14億紐幣用於奧克蘭五個地區住房基建

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圖源:unsplash
(看中國記者詩雲編譯報導)為解決紐西蘭的住房危機,去年3月政府出臺了一系列政策,,其中宣布了一項38億紐幣的住房加速基金(Housing Acceleration Fund, HAF)。4月28日,住房部長Megan Woods表示,將從住房加速基金中撥款14億紐幣用於奧克蘭的Māngere、Mt Roskill、Northcote、Oranga和Tāmaki這五個地區400個城市的基礎設施建設。
投資的具體項目包括:
  • 將在國有(Crown-owned)土地上建設1.6萬套住宅,在私人土地上建造1.1萬套,合計2.7萬套。
  • 淘汰4千套舊的公共住房,新建2千套公共住房(Kāinga Ora)及1萬套可負擔房屋推向市場。
  • 在Mt Roskill地區的工作,包括土地污染清理和水利基礎設施升級,及解決62.8公頃土地的洪水問題,大約5400戶人家將受益。
  • 在Tāmaki的項目,包括污染清理、交通運輸、供水和雨水處理的設施升級,覆蓋的面積約為90公頃,能使4400戶家庭受益。
  • 在Māngere地區的工作,包括在68公頃的土地上升級供水和雨水處理設施,3800戶家庭將受益。在Northcote地區的升級項目將為約1200套住房提供可直接開發的建築用地,覆蓋面積約8.2公頃。
  • 在Oranga的工作覆蓋面積約為15.6公頃,包括升級步行和自行車基礎設施,為1000套住房提供可直接開發的建築用地。
Woods認為,投資基建項目有很多好處,如推動新房建設、增加就業機會、改善水務設施、減少排放等。目前已與奧克蘭市議會達成了正式合作協議。
行動黨稱:「工黨政府本次對基建的投資是一個臨時方案,並沒有解決一直以來阻礙房屋建造的問題。建築商和市議會表示真正的問題是基礎設施短缺,而這是市議會無法負擔的。
收到撥款的這些郊區多年來一直都在進行住房開發,但政府沒有考慮到這些房屋所需的必要基礎設施,現在正彌補之前的過失。是否有考慮當資金不足時會怎樣?
不應是市議會乞求政府撥款,而應是政府向地方議會為每套新住宅提供相當於GST(商品及服務稅)50%的款項。」