(看中国记者桐研编译报导)据悉，自2014年以来，纽西兰房价在过去七年翻了一番，使许多年轻人无法负担得起。分析机构Valocity的数据显示，2014年，全国约有三分之二的房屋价值低于50万纽币，只有7%的房屋价值超过100万纽币。然而，到2021年，只有12%的房屋价值低于50万纽币，43%的房屋价值超过100万纽币。
在OneRoof Kantar10月份的住房调查中，对1千名纽西兰人进行了调研，主要研究房价是如何激增的，相关调查结果如下：
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80%的受访者认为房价太高了。这部分人普遍居住在奥克兰和惠灵顿，年龄在18-39岁，而60岁以上的受访者认为目前的房价还算合理。
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68%的受访者认为住房可负担能力在接下来的2-3年内会继续恶化。
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受访者对当前是否事买房时机看法不同，一半以上的受访者持观望态度。
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有信心能够再买一套房子的人，多数居住在北岛意外的地区，如坎特伯雷。
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62%的受访者将过去十年房价飙升的原因归咎于房地产投资者。
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52%的受访者还将价格上涨归咎于海外买家。尽管政府在2018年实施政策禁止多数外国人购买纽西兰房屋，但一些纽西兰人认为外国公民还是会把资金转给在纽国的居民，让其代买房产。
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对于房价过高的原因，35%的人指责现任工党政府，24%的人指责国家党政府，22%的人指责银行。
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对于政府应如何应对高房价，受访者反应不同。42%的人认为政府应强行将房价降至疫情爆发前的水平，而31%的人不同意。
OneRoof编辑Owen Vaughan说，过去18个月房价的激增加剧了人们对房市失控的担忧。仅在过去的12个月，纽西兰全国的平均房价为100万纽币以上，同比上涨了22.5万纽币。
上述的调研结果显示，目前的房地产市场存在很多不确定性，令人担忧的是纽西兰人对房价水平看法存在两极分化。虽然各银行实施的新利率和贷款政策可能会让市场降温，但这可能会增加许多纽西兰人对市场走向的困惑。
另外，经济学家Tony Alexander表示，赞同受访者的看法。长期以来，利率下调是推动房价上涨的主要因素。房地产投资者利用低利率继续购买更多房屋，进而推高了房价。这可能是三十年来房地产市场的主要特征。在政府的鼓励下，纽西兰人已将自住房和他人的房屋转变为投资组合资产，用来积累个人财富和退休资金。
OneRoof的报告包括了以下内容，详情参见官网(点击蓝色部分可以直接访问相关内容）。
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