【看中国2021年12月3日讯】(看中国记者李怀橘报导)来英国居住两个月的炎先生此前谈到香港不及英国之处。不过他认为英国并非都是优点。今次他继续畅谈英国见闻。他表示最大感触是不同以前大学接触的美国人,很多英国人都关心香港,甚至视港人为自己人。
英国办事效率低?
过去两个月中,令他最印象深刻的就是英国办事效率低。以租屋为例,他表示在香港如果亲身前往地产中介门市,一定有人招呼,甚至可以马上睇楼(看房子)。抵达英国数日后,炎先生也亲身光顾一间当地颇具规模的地产中介门市。他形容里面办公的男士都「西装骨骨」(笔挺的西装),女士都穿着统一的蓝色雪纺长裙。走入门市后,离门口最近办公桌前的女士接待了他;不过并非港式接待,仅叫他留下电话和电邮,就打发他离开了。
对租楼摸出门路的炎先生说,电邮是英国人常用的沟通方式,基本上他发出的电邮都会收到回复,不过间隔很久,要有耐心。但对于那些「荀盘」(优质单位)则非打电话不可,否则一被放到市场上,顷刻消失,「这一类要第一时间打电话去预约睇楼,千祈唔好等」。
一切手续网上进行
另外,他说虽然看了很多单位,因为各种原因都没有租到。自己现在租住单位,反而没有亲自看过,仅在看过经纪发来的影片后,就决定签约了。签约前业主对他们夫妻二人进行一项背景调查,认为他们没有问题,才同意将房子租给他们。
所有过程都在网上进行,从联络中介到递交申请资料,再到最后签约,连签名也是用Mouse在电脑屏幕上签的。他表示,不同香港,英国可以签6个月死约,在合约到期前2个月内要通知业主是否续约,若决定续约可以一个月一个月这样租下去。如果决定搬出,那么业主可以在他未搬走期间,透过中介安排新租客睇楼,「不过双方要就时间」。
租客要支付Council Tax
在英国,租客无需支付中介费,一切费用由业主一方支付。承租后,大致情况和香港一样,租客除了交租金,还要承担煤水电费。另外,租客也需承担Council Tax。炎先生说,他租住的是一房一厅500多呎,带有一个车房的Maisonette,每年的Council Tax约为1,500英镑,可以按月缴纳,「屋越大,Council Tax越贵」。
垃圾分几种 两周收一次
他理解英国的Council就好比香港的区议会,负责各地区民生问题,「也负责收垃圾,每两周收一次垃圾」,而垃圾又分为普通家居垃圾和可回收环保垃圾两种,有的Council还会帮手收集Garden Waste,即打扫庭院后收集的枯叶、枯枝等,不过需要和Council申请,额外支付一笔费用,「Council会给你一个专用的垃圾桶」。至于要扔大型垃圾,如果建筑废料、纸皮箱、旧家私等等,则需要亲自驾车将垃圾运送去Council的垃圾站,或者花钱从Council那里租一个「Skip」(大型可以用车拖走的垃圾箱)。