（看中国记者乔夫编译报导）近日，ASB银行出台新举措，五年期抵押贷款利率低于一年期利率。
ASB银行对其2023年初的利率进行了多项更改，一方面提高短期利率，同时降低长期利率。其六个月固定利率上调了34个基点，达到6.84%。这与其一年期固定利率相同，后者也增加了30个基点至6.84%。该银行的18个月和两年期固定利率也分别增加了15和5个基点，均达到6.79%。
但该银行将三年期抵押贷款利率下调15个基点，同时将四年期和五年期抵押贷款利率分别下调40和50个基点。这些变化使三年期利率达到6.69%，四年期利率达到6.59%，五年期利率达到6.49%。
ASB是唯一一家为五年期贷款提供更低利率的新西兰银行。Infometrics首席经济学家Brad Olsen表示，短期利率上调可能是因为预期新西兰储备银行(RBNZ)将在2月份提高官方现金利率以抑制通胀。
他说：“很可能储备银行将不得不在今年头几个月继续加息。”“通胀仍可能很强，食品价格通胀处于32年来的最高水平，租金也上涨，尽管汽油价格已有所平抑，但我们仍处于高通胀之中。”
他表示，在全球范围内，尤其是在美国，通胀看起来可能已经见顶，这可能意味着虽然OCR将在短期内上升，但从长期来看可能会开始下降。他补充说，经济衰退的可能性越来越大，也会影响OCR是否会继续上升。“在我看来，一年期固定利率的增加说明利率上升会成为事实。而长期利率的下降则反映出，2023年批发债券利率已经下降了很多。”“当然，如果批发债券变得便宜，那么银行本身就不必为长期贷款支付那么多钱，他们就可以转嫁一部分。”
他进一步指出，对家庭来说，也该考虑延长固定利率时间，以避免抵押贷款利率上调。但他认为，许多人不太可能认真考虑长期贷款。“我认为ASB银行也可能只是让长期利率更具吸引力。当然，借款人对此未必感兴趣，特别是储备银行为降低通货膨胀而过度采取经济措施，那么利率下降将延续到2024年，如果你锁定四五年，你就得不到任何好处。”
人们普遍预计新西兰联储将在今年年初再次加息。在周一的一份报告中，ASB表示预计，2月份OCR将上调75个基点，但表示进一步上调将取决于经济走势。
