房价年涨幅达16.1% 首房买家倍感压力

（看中国记者张柃编译）近日，最新CoreLogic的房价数据显示：3月份新西兰全国房价增长了2.2%，这也意味年涨幅达到了16.1%，是2006年以来的最大涨幅。

对此，CoreLogic主管Nick Goodall表示：他对这一数据并不感到惊讶，因为过去6个月以来房价一直在以类似趋势增长。

据悉，3月份的房价信息是政府上个月宣布的新政策前的最后一组数据分析。3月23日，政府宣布了一系列紧急和长期措施，旨在解决住房危机。主要包括：1、明线测试从5年延长到10年。2、取消利息抵扣漏洞等。（相关阅读：纽政府出台新政策，以帮助首次购房者）

Goodall表示：CoreLogic将从现在开始关注房价上涨是否影响到了销售量，以及是否影响到了供应商价格预期。过去几个月中，首房买家出现回落，仅管他们可以从银行借贷，但是也无法承受不断上涨的房价，他们也无法与其他买家竞争。

据了解，今年在房屋市场销售量上，投资者（购买）占30%左右，而首房买家仅占23%左右。但预计投资者的兴趣将从现在开始逐渐下降，因为将来房产收益会变得更少。与此同时，Goodall预计短期内房价不会下跌，投资者也不会退出市场。