(看中国记者元德编译报导)日前,工党党魁Chris Hipkins确认,如果工党在今年大选中胜出,将不会再修改住宅出租物业现行的贷款利息抵扣规则。
所谓利息抵扣,是指房东可以把出租物业按揭贷款产生的利息,从租金收入中扣除,从而降低应缴所得税。
工党2021年执政期间开始逐步取消住宅投资物业的利息抵扣。现任联合政府上台后推翻这项政策,并逐步恢复抵扣比例,从2025年起恢复至100%。
Hipkins表示,工党最近已敲定立场,不会再次修改这项规则。原因是工党现在已决定推出一项较具针对性的资本利得税,而当年修改房东利息抵扣政策时,工党仍排除了征收资本利得税的可能性。
Hipkins补充道,如果工党执政,投资房房东出售物业时最终将面临资本利得税,因此利息抵扣与资本利得税两项政策相互关联。工党研究两者之间的关系后,决定不再调整利息抵扣规则。
工党去年提出,对商业及住宅物业的资本利得征收28%的税,但家庭自住房、农场、KiwiSaver、股票、企业资产、遗产及个人物品将获豁免。相关收入将用于医疗支出。
国家党批评工党选前“急转弯”
国家党竞选主席Simeon Brown批评Hipkins在大选前最后关头“急转弯”。工党过去三年一直批评恢复利息抵扣是给“房东减税”,如今却决定保留这项政策。
Brown质疑,如果Hipkins连一项自己批评了三年的政策都能改变立场,那么当他声称“不会再有其他新税”时,为何还有人应该相信他?
工党的新立场也使其与绿党在这项政策上出现差异。绿党主张取消目前的房东利息抵扣安排;国家党则把这项主张称为“Rentals Tax”,并列入其所称工党及潜在合作政党的“九项新税”之一。这项取消利息抵扣的政策实际上是绿党的主张。




