（看中国记者元德编译报导）奥克兰一则每周250纽元的单间出租广告近日被撤下。这间位于Mount Roskill的单间（studio）包含水电费，但广告却明文写着“不能煮饭、不能洗衣”，引发外界质疑，这类住宿是否符合新西兰出租房屋的最低法律标准。
从广告所展示的内容来看，房内设有睡眠兼起居空间、衣柜和独立浴室，另外配有微波炉及冰箱。
刊登这则广告的物业管理业者向媒体确认，相关房源已经从市场上撤下，但没有回应媒体之后提出的进一步置评要求。
MBIE：出租房必须具备基本煮食设施
新西兰商业、创新及就业部（MBIE）租务实务及监管经理Paul Coggan表示，房东有责任确保出租物业符合最低法律标准。
这包括提供足够的食物准备和烹调设施，租客必须能够煮食及烘焙；出租房同时还要符合相关的健康、安全要求，以及适用的健康住宅标准（Healthy Homes Standards）。
Coggan指出，如果房东把一处房产作为独立住户出租，也必须确保这种用途本身合法，并符合当地政府的相关规定。
他表示，一般而言，不能只是在一个空间里放上一台微波炉、一张床，再配一个浴室，就将其单独作为studio出租。
不符标准 房东可能面临处罚
MBIE表示，如果出租物业本身属于不合法使用，或者没有达到规定的最低标准，房东可能违反其法律义务。
相关后果可能包括执法行动、经济处罚，以及被要求整改不符合规定的地方。
如果租客已经入住这类不符合要求的房屋，也可以向租赁审裁处（Tenancy Tribunal）提出申请，寻求相应补救。
这起事件也再次提醒租客，在租住改建房、附属住宅或studio之前，除了留意租金和水电是否包含在内，也应确认房屋是否具备法律要求的基本设施，以及是否可以合法作为独立住宅出租。
