2024年4月1日起,政府分阶段恢复利息抵税政策

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房屋示意图(图片来源:pixabay)

(看中国记者梅樱编译报导)据1News报导,政府将会改变上届工党政府的利息扣除(Interest deductibility)政策,让房屋出租业主们可以在计算缴税金额时把其所付的贷款利息从租金收入中扣除。这样一来,业主们的应税收入变低,他们所需支付的税额也会相应减少。

上届政府于2021年对此政策作出了修改,除新房或部分公屋业主外,房产投资者不可从租金收入中扣除贷款利息来计算税额。此举旨在遏制投资者对现有住房的需求,以及给首次购房者一个「更加公平的竞争环境」。

政策宣布后,财政副部长David Seymour表示,上届政府对利息扣除政策所做的修改将被撤销,但不会按照行动党与国家党的联合协议中规定的时间表实施。

此前,两党的协议承诺将在2023/24财政年度恢复利息扣除,扣除比例为60%,并于2024/25财政年度增至80%,到2025/26财政年度恢复100%。

现在,政府承诺,从2024年4月1日起业主可以扣除80%的利息支出,然后从2025年4月1日起可扣除100%的支出。

Seymour指出,恢复利息扣除是解决房地产市场问题的「正确方向」。「在生活成本危机期间,业主们面临着贷款利率上涨和利息扣除限制的双重打击。」「这些成本不可避免地会转嫁给租户,这也是纽西兰房租创历史新高的原因之一。」