(看中国记者南枫编译报导)2024年最新的QV房价指数显示，截至今年1月份的三个月内，全国平均房价为925,461纽币，去年12月份房价上涨了2%，但同比下降了1%。
QV运营经理James Wilson说，在一些销售量相对较低的地区，住房数据仍然不稳定。在一些人口较少的地区，不需要太大的活动变化就能增加或减少房价表现，但总体趋势是住房市场正在缓慢但肯定地走强。
本季度只有Invercargill（-0.6%）的平均房屋价值在连续六个月增长后出现小幅下降。此外，16个主要城市地区中有10个在一季度录得了更多增长，其中皇后镇（4.4%）、基督城（3.4%）和但尼丁（3.1%）的平均涨幅最大。
Wilson表示：在过去的几个月里，人们的心态发生了相当大的转变。许多潜在买家现在认为，今年只有当利率最终下调、投资者重新获得利息抵扣时，情况才会变得更好一些，因此他们一直在谨慎地重返市场，数量在慢慢增加，试图在房价进一步上涨之前抢占先机。
Wilson预计房价将呈现缓慢但稳定的整体增长，销售活动将持续到3月份。除奥克兰之外，每个月仍会出现一些波动，增长不稳定，特别是在移民持续高涨的因素较少、活动较少的地方。
十年间房价翻了一番
与此同时，房地产网站www.realestate.co.nz的一份最新报告显示，过去十年间，全国许多地区的房价上涨了一倍左右。从2014年到2023年，全国平均房价从504,388纽币上涨到895,289纽币，涨幅达77.5%，其中大流行的三年是主要增长年份。
该网站首席执行官Sarah Wood说：对于绝大多数以房屋为最大资产的纽西兰人来说，这是一个好消息。虽然我们会看到高峰和低谷，但从长远来看，房价仍呈上升趋势。
价格增长最强劲的是丰盛湾东部的Kawerau，那里的房价在十年间几乎翻了两番，其次是Hauraki Gulf。
该网站有12个地区的房价翻了一番，其余地区的房价涨幅至少为50%。Wood称，低利率、人口增长和有限的住房供应是市场飙升的关键因素。
