（看中国记者南枫编译报导)最新的Quotable Value（QV）房价指数显示，在截至5月底的三个月里，纽西兰全国房价下降了3.4%，相比4月份3.5%的季度跌幅和3月份的3.9%略微放缓。
详细数据为：
*全国平均房价比一年前下降了近14%，为888,930纽币，但仍比疫情之前的水平高出20%。
*在16个最大的城市中心，有11个城市的平均房价下降，包括奥克兰（-2.3%）、汉密尔顿（-2%）、基督城（-2.5%）和惠灵顿（-2.6%）。
*首都惠灵顿的平均下降率为-2.6%，这是自经济衰退开始以来首次降至全国平均水平（-3.4%）以下。
*皇后镇继续与主要中心城市的下降趋势背道而驰，5月份房价平均上涨了2.4%。
*陶朗加（-4%）、新普利茅斯（-2%）、纳尔逊（-2.4%）和马尔堡（-4%）的季度降幅都有所上升。
QV运营经理James Wilson表示，现在说市场是否已经触底还为时过早，现在全国的销售量仍然很低，还需要几个月的持续疲软才能断言房市开始触底。当市场真的触底时，不会突然看到房价开始全面上升，可能市场是一个颠簸的着陆，一些中心比其它中心更早降至谷底。某些地区和物业类型可能会更早开始经历一些增长，而一些地区可能会保持平稳或继续疲软一段时间。
首次置业者可能会率先受到冲击
James Wilson指出，吸引首次置业者和投资者的地区可能会最先上涨。在过去的一个季度里，全国大多数经历了价值正增长或保持相对稳定的地区，其平均价格远远低于100万纽币。换句话说，就是首次置业者领域。
目前投资者在市场上不太活跃，因为许多人采取了观望态度。但有迹象表明，官方现金利率已经达到顶峰，这可能会吸引他们回归，市场上的估价师和房地产经纪人已经报告说，一些人的兴趣略有回升。在接下来的几个月里，将会看到是否有越来越多的投资者出现在市场中，争夺入门级的「股票」。
Wilson说，作为一种投资，高度的不确定性继续笼罩着住房市场。现在普遍存在一种谨慎的心态，特别是在许多’父母类型’的买家中。虽然这些买家仍然不活跃，但过去强劲地区的房价可能也会疲软。随着时间的推移，强劲的净移民数字可能会给住房市场增加一些热量，我们可能会首先开始看到这对租赁市场的影响。
Wilson称，冬季通常是疲软的，特别是在选举之前。然而历史告诉我们，大选通常不会对住房市场产生重大影响。
