(看中国记者翔风编译报导)Trade Me 和 Realestate.co.nz 最新数据显示：2025年6月，新西兰租房市场出现明显变化。惠灵顿租金降至2022年以来最低，全国房源增加、租金下降，租客选择更多，议价空间也更大。
惠灵顿租金全面下滑
惠灵顿的每周租金中位数为600纽币，比去年同期减少50纽币，降幅达7.7%，为全国最大。房源同比增长34%，需求下降16%，使市场转向租客主导。
各类房型的每周租金如下：
- 一至两房：550纽币（下降8.3%）
- 三至四房：700纽币（下降6.7%）
- 五房以上：900纽币（下降9.1%）
- 公寓：535纽币（下降9.3%）
- 联排公寓：650纽币（下降4.4%）
- 单元房：520纽币（持平）
全国趋势：房源增、租金跌
全国6月每周租金中位数为620纽币，比去年下降3.9%。同时，房源同比增加20%，而租房需求减少18%。Trade Me 房地产发言人 Casey Wylde 表示，房源多、竞争少，租客更有议价空间。
虽然整体租金下降，但南岛部分地区仍在上涨（与去年同期相比）：
- Southland 地区：上涨6.7%，至每周480纽币
- 奥塔哥地区：上涨3.4%，至每周600纽币
不过，根据 Realestate.co.nz 数据，奥塔哥最近一个月租金出现较大波动，环比下降83纽币，降至每周616纽币，显示该地区租金短期内波动较大，市场变化较为敏感。
奥克兰每周平均租金为698纽币，比5月上涨2纽币，但仍低于去年同期（下降20纽币）。
科罗曼德尔是涨幅最大地区，租金上涨42纽币，达每周613纽币。
