新西兰政府确认房产征税细节，新政将鼓励投资者购买新房

(看中国记者轩雨编译报导)今年3月，为帮助首次置业者买房更容易，新西兰政府宣布了一些列新政策，其中包括取消利息低税优惠和延长明线测试时间。（相关阅读https://visiontimes.co.nz/zh-cn/news/2472/）

6月10日，纽政府确认了对房地产征收税款的更多细节：

• 今年3月27日前购买的房产，将在今年10月至2025年3月间逐步被取消利息抵税的相关优惠

• 今年3月27日后购买的房产，则从今年10月开始立即实施新政，无法享受利息低税优惠

• 房产开发和新建房屋可以豁免，继续享受利息抵扣优惠

• 对于新建的房屋，仍维持之前的5年明线测试时间不变，而不是新政策中的10年。这意味着，如果业主在5年内出售非自住房屋，可能会面临缴税

• 新规中的一些其他豁免情况，包括商业或工业地产、员工宿舍、农田、护理设施，商业住宿以及社区住房提供者。

据悉，政府已开始对上述提案中的细节进行公众咨询（可在IRD网站了解更多：https://taxpolicy.ird.govt.nz/publications/2021/2021-dd-interest-limitation-and-bright-line-rules），咨询将于今年7月12日结束。预计国会将在今年晚些时候通过立法。

税务部长David Parker说：“豁免房地产开发和新建房屋的提议有助于增加房屋供应，将投资引向增加住房存量。这样会避免首次购房者和自住买房者，对现有住宅直接竞争。这次公众咨询的重点是确认新规的细节，新政策不会影响自住房。”

财政部长Grant Robertson表示：“新政策的目标是鼓励房价的可持续性，希望这会抑制投资者对现有住房存量的需求。”