（看中国记者元德编译报导）日前，政府宣布进一步扩大免建筑许可（building consent）的附属住宅政策（granny flat），涵盖预制建造及可用建材范围，旨在为业主提供更多选择并提升建筑效率。该类住宅在华人社区中俗称“祖母屋”。
新西兰自今年1月起已允许在符合国家建筑标准的情况下，兴建面积不超过70平方米的附属住宅，无需申请建筑许可。
住房部长Chris Bishop、建筑与施工部长Chris Penk及副财政部长Shane Jones4月28日宣布，将进一步扩展相关制度。新变更预计于2026年第三季透过行政会议命令（Order in Council）实施。
放宽预制建造规则
新措施将允许符合条件的附属住宅在取得项目资讯备忘录（PIM）前于场外预制完成。
建筑与施工部长Penk表示，此举可让住宅提前建造，买家可在购买前进行检视，同时缩短整体施工时间。
不过，在任何现场施工开始前，仍须取得PIM，以确认建筑适合设置于相关土地。
业主仍可选择不同建造方式，包括在现场建造并使用免许可制度，或依一般程序申请建筑许可。
扩展可用建材
政府亦宣布，将允许使用具CodeMark认证的结构隔热板（SIPs）作为免许可建筑材料。SIPs为预制建筑板材，由两层结构板夹合硬质泡沫组成。
政府表示，此举旨在纳入更多经验证的建筑材料，同时确保符合《建筑规范》（Building Code）要求。
当局同时将进行若干技术性修订，以提升制度操作性。
规范及限制维持
此外，政府强调，相关制度并非全面放宽建筑管制。所有工程仍须由持牌建筑专业人士施工或监督，并须符合建筑标准。
附属住宅亦不得兴建于洪水风险区等禁止建筑区域，相关限制与一般住宅一致。
业主须于施工前通知地方政府，但该程序不构成审批机制，地方政府无权批准或否决建造申请。
副财政部长Jones表示，附属住宅对于有即时住房需求的家庭而言，是一项务实选择，亦有助提升建筑业生产力。
