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新西兰住房负担加重:低收入家庭面临“物质匮乏”挑战

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新西兰看中国
2026/02/26 · 阅读约 3 分钟
房屋示意图(图片来源:pixabay)

(看中国记者扶摇编译报导)2月26日,新西兰统计局(Stats NZ)发布的“家庭收入与生活状况调查”显示,尽管家庭收入增速略高于住房成本,但受高息与通胀影响,民众的财务压力感显著上升。尤其是低收入群体,近六成需将40%以上的收入用于支付房租或房贷。

采样期为2024年7月至2025年6月,涵盖约17,900个家庭。值得注意的是,本次统计改采“家庭收入与生活状况调查”,取代了过去的“家庭经济调查”。

这次的主要数据如下

  • 生活压力感: 40.6%的受访家庭认为收入“不足”或“仅够维持基本生活”,较去年(38.5%)有所上升。
  • 物质匮乏(Material Hardship): 每11人中就有1人(约 9.1%)处于物质匮乏状态。这意味着他们在18项生活必需指标中,至少缺少7项,例如因贫穷而推迟就医、减少买肉,或无力负担网络费用。

收入与支出平衡

  • 家庭平均周收入: 2,077.70纽币(增长 5.1%)。
  • 平均周住房成本: 478纽币(增长 4.4%)。
  • 住房成本占比: 每100纽币可支配收入中,约有22.30纽币用于住房,比例与去年基本持平。

细分群体状况

  1. 租房族:租金涨幅居高不下

租客平均每周支付505.50纽币租金,年增率高达9%。在受访租户中,超过半数(55.2%)表示生活费捉襟见肘,感受到的经济压力远高于全国平均水平。

  1. 房贷族:利息支出成主要负担

虽然偿还的本金保持稳定(每周 252.60 纽币),但利息支出显著增加,带动总房贷支出年增4.9%。这导致认为收入“不足”的房贷家庭比例从去年的34.6%骤升至38.9%。

  1. 低收入家庭:住房负担最为沉重

对于年可支配收入低于72,600纽币的家庭而言:60.6%的房贷家庭及57.7%的租房家庭,其住房支出占收入比例高达40% 以上。

统计局发言人Victoria Treliving 指出,对于这类弱势群体,住房负担能力依然极其严峻。

 

统计局租金生活成本住房负担低收入家庭
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