（看中国记者如荻编译报道）日前，新西兰储备银行（Reserve Bank of New Zealand, RBNZ）宣布将放宽房屋贷款限制，以帮助更多首次购房者进入房地产市场。
央行表示，自12月1日起，银行将能够向首付较低的借款人提供更多贷款。根据新政策，自住房屋买家首付低于20%的新贷款比例上限将从20%提高到25%；投资者首付低于30%的新贷款比例上限将从5%提高到10%。
此项调整是在去年引入债务收入比（DTI）限制后提出的。储备银行金融稳定代理助理行长安格斯·麦克格雷戈（Angus McGregor）表示，DTI限制旨在房市上行周期或低利率时期控制高风险借贷，作为护栏以减轻房地产市场调整的严重性。由于DTI的实施，贷款价值比（LVR）限制可以适度放宽，采用更宽松的标准设置，这些设置预计在风险不高时将长期适用。
麦克格雷戈表示：“目前房价处于我们认为可持续的范围内，按揭贷款增长保持温和，高风险贷款占比低，因此现在是转向新标准设置的适当时机。”
DTI限制将保持不变，以确保在房市过热时限制高风险借贷。从明年起，即将成立的RBNZ金融政策委员会将负责审查LVR和DTI设置，并至少每年进行一次评估，或在风险升高时进行调整。
财政部长尼古拉·威利斯（Nicola Willis）对放宽LVR限制表示欢迎，认为这将使更多新西兰人更容易实现购房梦想。她在一份新闻稿中表示：“放宽银行贷款比例限制将帮助更多人踏上房地产阶梯。”
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