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政府放宽祖母屋建造限制 面积上限提升至70平方米

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2025/04/07 · 阅读约 2 分钟
房子示意图。(图片来源:pixabay)

(看中国记者元德编译报导)日前,政府正在放宽对“祖母屋(Granny Flats)”的建造限制,允许在无需申请建筑资源许可的情况下,兴建面积更大的独立式小屋。这是政府即将推出的改革举措之一,旨在让民众更轻松地在自家土地上增加住房。

去年,政府曾提议允许建造面积不超过60平方米的祖母屋,无需建筑资源许可。今年年中,《建筑法》将修订,规定只要祖母屋设计简单、符合《建筑规范》、由授权专业人员建造,并在开工前与完工后向地方议会通报,即可免除建筑资源许可程序。去年6月至8月的公众咨询共收到近2000份意见书。

4月5日,住房暨资源管理法改革部长、建筑与营建部长,以及财政部副部长联合宣布,将原提案的最大面积上限提升至70平方米。住房部长克里斯·毕晓普(Chris Bishop)表示,这项改革将加快祖母屋建造速度并降低成本,为家庭提供更多住房选择,尤其惠及祖父母、残疾人士、年轻成年人和农村工作者。他说:“增加住房供应能直接减轻社区的生活成本。”

他还透露,年底前将根据《资源管理法》制定新的《全国环境标准》(NES),与《建筑法》修订同步生效。这项标准将要求所有地方议会在农村和住宅区内允许建造祖母屋,无需建筑资源许可。

建筑与营建部长克里斯·彭克(Chris Penk)表示,移除法规障碍是提升新西兰住房供应的关键一步。他说:“我们认真审视了公众意见,确保政策在促进住房增长与风险管理之间取得平衡。”

这项改革是优先党和国家党联合协议的一部分,旨在修改《建筑法》和建筑资源许可制度,简化祖母屋及其他小型建筑的建造流程。

财政部副部长谢恩·琼斯(Shane Jones)对此表示欣喜。他说:“在远北地区(Far North),我见到许多大家庭同住一块土地。放宽规定让多代同堂更易实现,既经济又便利。”

祖母屋建筑资源许可住房供应改革举措
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