（看中国记者青晨编译报导）近日，房产网站OneRoof和Valocity合作，透过蒐集数据找出适合首次购业者置产的城市，为预算低于100万纽元以下的买房者提供参考的机会。
具体结果如下：
- 达尼丁(Dunedin)拥有最多房价低于100万纽币的区域；
- Ashburton地区在100万纽币以下上市房源中占比最高；
- 奥克兰地区拥有100万纽币以下上市房源数量最多；
- Invercargill地区在低于100万纽币的区域和房产中占比最高，并且是2022年上半年首次置业者购买房产售价中位数最低区域。
- 皇后镇湖区在几乎每个可负担性的类别中都排名最后。
奥克兰哪些郊区可能适合/不适合于首购置业者？
以公寓为主的奥克兰市中心，在买家负担能力和百万以下房源数量是个大赢家，但位于奥克兰南部的Manurewa, Papatoetoe and Papakura得分也很高，而Remuera和Orakei则是最不适合百万以下预算的置产者。
专家建议
由于房地产价格高昂，即使当市场下跌的情况下，单身的首次置业者也很难实践买房的想法，但金融咨询公司EnableMe的创始人Hannah McQueen谈到，单身人士还是能透过其他方式来取得房屋所有权，“比如，联合家人共同投资。”
她表示，公司有许多单身的客户，他们已经协助不少客户在购入第一幢住房之前购买了投资型房地产。“当然，这可能有些困难。但如果你愿意思考的话，也可以继续探索其他方式。”
她进一步指出，有些人可能因为负债问题而无法置产，或是为了置产而生活过得相当辛苦。一般来说，过度投资房屋并不是一个很好的金融策略，因为它不产生收入，而且通常比租房的成本更高。“如果可以的话，我总是鼓励人们确保他们具有在房地产之外的投资能力。”
