(看中国记者轩雨编译报导)7月4日，住房部长Chris Bishop公布了政府为增加住房供应而进行的六项重大改革。这些改革将释放土地用于开发，消除不必要的规划障碍，并使建造新房更加容易，确保在主要城市地区有大量的发展机会。
具体举措是：
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为一、二级议会制定住房增长目标
住房增长目标将要求议会“实时分区”开发能力，确保价格指标（如郊区和城市分区土地的价格差异）不会改变，以在任何时间提供至少30年的住房需求，与目前的三年实际可开发有所不同。这将确保主要城市地区拥有充足的发展机会，推动土地价格和住房成本的下降。
政府拒绝接受城市只能向外发展，也拒绝接受密度是解决一切问题的答案。
2，允许城市边缘向外扩张
城市边缘的变化将意味着人们只要承担相关基础设施的成本，就可以在那里进行建设。换句话说，就是“增长为增长买单”，议会将不能以需求不足或基础设施成本过高为由拒绝开发。
Bishop说，议会不能强行划定郊区城市边界，这并不意味着他们不能将土地划拨给郊区使用，但议会不能设置限制增长的硬性监管边界。多年来，许多政党和政府都曾表示要这样做。
3，加强《国家城市发展政策声明》（NPS-UD）中的住宅密度规定
对《国家城市发展政策声明》的修改将确保“在有需求且与商业、服务和交通发达的地方”提高住房容量。
提高战略交通走廊周围的密度，不是简化快速交通的定义。在中心区和快速交通的背景下，明确“可步行区”的定义，明确未列出的“限定事项”的相关规则，这些规则允许议会避免促成密集化。
政府将要求议会在容量丧失的情况下，为发展预留同等容量。
4，要求议会允许在城市中进行混合用途开发
增加混合用途开发，这与世界它国家采取的方法类似。一级议会将被要求允许在住宅区开展“中小型”活动，如咖啡馆、地铁式超市、餐馆和办公室。
Bishop说，城市需要按照人们真正想要的方式来建设和发展，而不是按照议会格子里规划师认为人们应该生活的方式来建设和发展。我们需要更多底部带有咖啡馆和超市的公寓楼，需要小型酒馆、精品店和咖啡馆，新西兰人经常去海外旅行，回家后会问：为什么我们这里不能这样。
5，废除最低建筑面积和阳台的规定
对于取消最低建筑面积和阳台，将导致取消一些议会施加的规则，这些规则可能会大大增加新公寓的成本，并限制低成本公寓的供应。
Bishop说，2015年的证据显示，在奥克兰市场，阳台面积要求使每套公寓的成本增加了4万至7万纽币。
6，议会有权决定是否执行中密度住宅标准（MDRS）
中密度住宅标准是工党执政时期提出的一项规定：在主要城市的单个地块上，最多只能建造三栋三层的住宅。
此举最初得到了国家党的支持，时任国家党领袖Judith Collins和时任住房问题发言人Nicola Willis与工党的Megan Woods共同宣布了这一计画。该计画在国家党的支持下于2021年获得通过。
然而，在Christopher Luxon接任国家党领袖后，国家党撤回了对该政策的支持，称他们当时的选择是错误的。
Bishop说，所有议会都必须投票决定是否保留、改变或取消城市地区的规定，但住房增长目标将是强制性的。
关于改革设计的正式咨询将于明年初进行。这将成为政府住房政策的第一支柱。政府表示计画在明年就第二和第三支柱做出进一步决定，包括改善基础设施资金和融资，为社区和议会提供支持增长的激励措施。
工党警告改革有“混乱”之虞
工党住房问题发言人Kieran McAnulty在一份声明中表示，工党愿意支持能够带来更多住房的措施，只要这些措施有可能奏效。但不能以牺牲建筑标准或丧失生产土壤为代价。
McAnulty说，确保发展机会是件好事，但除非政府提供基础设施资金，否则议会的扩张能力将受到限制。这不应该成为政府回避有关密度或提供资金的艰难讨论的一种方式。Bishop今天的宣布在纸面上看起来不错，但并没有经过深思熟虑，政府又一次让自己陷入了空谈的境地。
工党领袖Chris Hipkins早些时候告诉RNZ早间报导，放松对住房的管制需要谨慎处理，以防止出现象房屋漏水事件那样的长期问题。
